NYT

Bestyrelsens møde med ejerne 25. november 2024

Der har været afholdt møde med ejerne.

Årsregnskab 2023

22. november 2023 - Info om Thorstedhøj - Møde med Jan Procida

Har du fugt i lejligheden - dugger dine ruder? Læs her - nederst på siden.

Vi har brugsret til græsplænen foran Thorstedhøj. Se her - nederst på siden

Udlejning - Lejlighed nr. 40 er udlejet pr. 1. december 2023 og lejlighed nr. 56 er udlejet pr. 1. januar 2024.

Ny administrator - brev af 9. november 2023 fra Advokat Erlandsens Ejendomsadministration

1. november 2023

Kommentarer til ejendommens varmeforbrug i 2021 og 2022

På grundlag af ejendommens varmeregnskab kan udledes nedenstående kommentarer.

”Elprisen er steget voldsomt i 2022 samtidig med at varmeforbruget kun er faldet lidt samme år, hvilket betyder en pæn stigning i varmeafregningen.”

 

I 2021 var elforbruget til varme i alt 170.000 kWh. Udgiften hertil var 174.402 kr. svarende til en gennemsnitlig kWh-pris på 1,03 kr.

I 2022 var elforbruget til varme i alt 114.651 kWh. Udgiften hertil var 238.191 kr. svarende til en gennemsnitlig kWh-pris på 2,08 kr. eller ca. en fordobling i forhold til 2021.

I 2022 blev der desuden brugt 3.047 m3 gas til en pris på i alt 55.070 kr.

Det ses at der var en væsentlig stigning i el-prisen i 2022. Stigningen skyldtes hovedsageligt krigen i Ukraine.

 

Varmeforbruget er naturligvis afhængigt af hvor meget man skruer op for varmen, men er også afhængig af udendørstemperaturen. Man kan få et indtryk af hvor kold/varm en periode har været ved at sammenligne graddagene. En graddag er udtryk for hvor meget temperaturen er over/under en fastsat middeltemperatur. Ved beregning af graddage går man ud fra 17 gr. Celcius. Hvis temperaturen er 15 gr. har man altså 2 graddage.

I 2021 var der et graddageantal på i alt 3132 mod 2560 i 2022. Det har altså været væsentlig koldere i 2021 (ca. 18%) end i 2022.

 

Når man omregner el og gasforbruget til ”varme-kWh” fås et forbrug på 424.098 kWh i 2021 og 370.766 kWh i 2022. Der er altså et fald i varmeforbruget i 2022 på ca. 13% i forhold til 2021.

 

Faldet i varmeforbruget i 2022 som følge af det varmere vejr har desværre ikke kunnet opveje den store stigning i energiprisen der er sket fra 2021 til 2022.

 

Niels Helmø (20)

Læs også her.

Mail fra bebyggelsens ejer Thorstedhøj Aps ved direktør Michael Brag af 24. september 2023.