Varmeregnskab

Vejledning

Med dit varmeregnskab følger denne vejledning. Se nedenfor.

Supplerende information

Via varmeregnskabet betaler du for RUMOPVARMNING og VARMT BRUGSVAND.

Din varmeregning

1. Fordelingsbeløb 2.Sum af enheder for ejendommen 3. Art 4. Enhedspris 5. Enheder 6. Beløb
(a) (e) Varme kWh (i)=(a)/(e) (p) (u)=(i)x(p)
(b) (f) Varme kvadratmeter (k)=(b)/(f) (r) (v)=(k)x(r)
(c) (g) Varmt vand kubikmeter (m)=(c)/(g) (s) (x)=(m)x(s)
(d) (h) Varmt vand haneandele (o)=(d)/(h) (t) (y)=(o)x(t)

Forklaring til regningen

Kolonne 1 og 2: Hele ejendommen.   Kolonne 5 og 6.: Din bolig.

 

(a), (b), (c), (d) Ejendommens samlede varmeudgifter fordelt på de 4 varmearter. Se forklaring nedenfor - udgifternes fordeling.

(a) her kan du kun se den del af varmeudgiften du betaler for. Der kan indgå flere opvarmningsformer i ejendommens opvarmning.

(e) Sum af alle lejlighedernes målte varmeforbrug i kWh.

(f) Sum af alle lejlighedernes boligareal (2.900 kvadratmeter i 2022)

(g) Sum af alle lejligheders brug af varmt vand i kubikmeter.

(h) Sum af alle lejligheders haneandele (189 haneandele i 2022)

(p) Dit målte varmeforbrug i kWh

(r) Din boligs størrelse i kvadratmeter

(s) Dit målte forbrug af varmt vand

(t) Dine haneandele

Betaling for en periode kortere end et år

Hvis du kun skal betale for nogle få måneder beregnes dine kvadratmeter og haneandele forholdsmæssigt i forhold til antal dage.

Hvis du f.eks. har 6 haneandele bliver antallet for december 2022:

6 haneandele divideret med 365 dage (året 2022) multipliceret med 31 dage (december) lig med 0,5095 haneandele.

 

Udgifternes fordeling

Den enkle forklaring

Varme (rumvarme og varmt vand) afregnes delvis efter forbrug og delvis efter fordelingstal.

Varme-forbrug

På grundlag af ejendommens samlede forbrug af strøm og evt. gas beregnes varmens pris (kr./kWh). Herfra beregnes lejlighedens omkostning til rumvarme ud fra måling i lejligheden. (forbrug efter måler). Skal jvf. loven være min. 40% af de samlede varmeudgifter.

På grundlag af lejlighedens forbrug af varmt vand i kubikmeter beregnes omkostningen til varmt vand. (forbrug efter måler - beregnet).

Varme-tab

I et varmesystem vil der være et varmetab i rørene, som ikke måles fordi tabet sker før måleren. Noget af tabet sker i de fælles rørsystemer og skal derfor fordeles på de enkelte boliger efter en fordelingsnøgle, da det ikke er muligt at måle det.

På grundlag af lejlighedens haneandele beregnes et forbrug til tab på forbrugsvandet. (fordelingstal).

Resten af ejendommens forbrug fordeles efter lejlighedens kvadratmeter til dækning af tab i varmesystemet (fordelingstal). 

 

Udgifternes fordeling

Den lidt mere detaljeret forklaring

Forbruget afregnes på grundlag af følgende ”varmearter”:

Boligopvarmning

  • "Varme kWh" (eller Gulvvarme kWh) (afregning af rumopvarmning efter målt forbrug - "kWh")
  • "Varme kvadratmeter" (tab i varmesystemet) (afregnes efter fordelingstal - "kvadratmeter")

Varmt brugsvand

  • "Varmt vand kubikmeter" (afregning af varmt vand efter forbrugsberegning på grundlag af målt  "kubikmeterforbrug")
  • "Varmt vand haneandele" (tab i varmesystemet) (afregnes efter fordelingstal - "haneandele")

Beregning af varme-kWh pris

Ud fra ejendommens samlede målte energiforbrug til el og gas samt udgifterne hertil kan kWh-prisen for varme beregnes.

Alt el går til at drive varmepumperne, som omsætter elektriciteten til varmeenergi. Da en varmepumpe har en høj effektivitet får man flere varme-kWh ud af den end de el-kWh man putter ind i varmepumpen. Disse varme-kWh beregnes ved at multiplicere el-kWh med varmepumpens COP-faktor (Coefficient Of Performance). Tilsvarende omregnes evt. gas til varme-kWh. På grundlag af resultatet beregnes varmeprisen.

Bemærk at både el- og varmeenergi angives i kWh hvilket godt kan forvirre.

COP-faktor, eller mere rigtigt SCOP-faktor (Seasonal Coefficient Of Performance) er varmepumpens gennemsnitlige effektivitet målt over året. Faktoren er ikke en eksakt størrelse, da den afhænger af mange varierende forhold.

Beregning af ”Fordelingsbeløb Varme kWh”

Forbrug til rumopvarmning.

Ud fra ejendommens samlede målte varme-kWh forbrug (e) og ovennævnte varme-kWh pris beregnes fordelingsbeløbet (a).

Beregning af ”Fordelingsbeløb Varmt vand kubikmeter”

Forbrug til varmt vand.

Ud fra det samlede målte forbrug af varmt vand i kubikmeter (g) beregnes energiforbruget hertil. Det forudsættes at vandet skal opvarmes 50 grader. Endvidere indgår en energifaktor (1,163) i beregningen. Fordelingsbeløbet (c) beregnes ud fra det beregnede energiforbrug og den ovenfor beregnede varme-kWh pris.

Beregning af ”Fordelingsbeløb Varmt vand haneandele og Varme kvadratmeter”

Varmetab i systemet.

Fra det samlede beløb, som skal fordeles blandt lejerne fratrækkes ovennævnte 2 fordelingsbeløb. Af restbeløbet beregnes 15% til ”Varmt vand haneandele” (d). Resten går til ”Fordelingsbeløb Varme kvadratmeter” (b).

Eksempel på varmeregnskab

Se her et "Tal-eksempel"